ヴェレーナ西東京碧山の森

  • 東京都西東京市中町三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 4階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 70.35㎡の場合

相場
4,708万円
66.9万円/㎡
2,776
4,064
5,353
6,641
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,353万円
57.8万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェレーナ西東京碧山の森
4,490万円(63.8万円/㎡)/ 3階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/204,490万円63.8万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2025/02/184,680万円66.5万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2024/12/254,480万円59.1万円1階 75.77㎡ 3LDK
2024/08/044,500万円59.4万円1階 75.77㎡ 3LDK
2024/07/054,580万円65.1万円3階 70.35㎡ 3LDK西
2024/03/034,180万円55.2万円1階 75.68㎡ 3LDK
2024/01/274,280万円56.6万円1階 75.68㎡ 3LDK
2024/01/133,580万円50.7万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2023/12/064,980万円76.5万円4階 65.08㎡ 3LDK西
2023/05/134,780万円66.7万円3階 71.64㎡ 3LDK
2022/12/124,180万円48.4万円3階 86.31㎡ 3LDK
2022/12/084,180万円48.4万円3階 86.31㎡ 3LDK+WIC南東
2022/10/094,380万円50.7万円3階 86.31㎡ 3LDK
2022/08/264,380万円50.7万円3階 86.31㎡ 3LDK+WIC南東
2022/05/203,880万円51.3万円1階 75.68㎡ 3LDK
2022/05/134,380万円55.7万円2階 78.57㎡ 3LDK
2021/02/193,680万円48.4万円3階 76.01㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20ヴェレーナ西東京碧山の森
西東京市中町三丁目
保谷駅14分 4,490万円63.8万円70.353LDK3階 / 4階建 南西200842RC
2022/07/07ヴェレーナ楓プレイス
西東京市東町六丁目
保谷駅11分 4,080万円56.7万円72.023LDK3階 / 7階建 西201354RC
2025/05/11ヴェレーナ西東京かえで通り
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,680万円69.2万円67.663LDK3階 / 7階建 南西200860RC
2024/03/18ヴェレーナ西東京東町
西東京市東町六丁目
保谷駅12分 4,380万円57.5万円76.173LDK3階 / 4階建 西200819RC
2024/11/10グランドメゾン東伏見
西東京市中町四丁目
東伏見駅10分 4,280万円57.0万円75.052SLDK1階 / 8階建 200987RC
2025/04/20サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 3,780万円68.7万円551LDK3階 / 5階建 201363RC
2025/05/26ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 6,780万円84.0万円80.673LDK6階 / 11階建 201053SRC
2024/08/31D’レスティア東伏見
西東京市富士町一丁目
東伏見駅9分 4,999万円61.4万円81.364LDK3階 / 4階建 200588RC
2024/07/20西東京市富士町1丁目マンション
西東京市富士町一丁目
東伏見駅9分 5,299万円65.1万円81.364LDK3階 / 4階建 南東200588RC
2022/07/15ネクステージ西東京泉町
西東京市泉町三丁目
西武柳沢駅18分 2,980万円49.3万円60.463LDK1階 / 5階建 西200528RC
2025/04/16グローリオ東伏見
西東京市富士町三丁目
東伏見駅9分 4,080万円56.7万円72.013LDK1階 / 5階建 200545RC
2025/06/07モアグランデ東伏見
西東京市富士町四丁目
東伏見駅4分 4,999万円71.3万円70.143LDK1階 / 4階建 南西200520RC
2024/09/14フォルスコート保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,590万円64.3万円71.423LDK5階 / 7階建 200453RC
2023/01/18プレシス西東京柳沢
西東京市保谷町二丁目
西武柳沢駅5分 4,380万円60.1万円72.92LDK3階 / 5階建 西201345RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20ヴェレーナ西東京碧山の森
西東京市中町三丁目
保谷駅14分 14.2万円0.20万円70.353LDK3階 / 4階建 南西200842RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、西東京市では35.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
西東京市
79.1万円/㎡
前年比+35.6%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ西東京碧山の森
所在地東京都西東京市中町三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩14分
築年月2008年
階数4階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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