2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
西東京市
79.1万円/㎡
前年比+35.6%
ヴェレーナ西東京碧山の森
東京都西東京市中町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩14分
2008年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 70.35㎡の場合
相場
4,708万円
66.9万円/㎡
2,776
4,064
5,353
6,641
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,353万円
57.8万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェレーナ西東京碧山の森
4,490万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 4,490万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,680万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,500万円 | 59.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,580万円 | 65.1万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 55.2万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 50.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 4,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 4,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 4,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/08 | 4,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/10/09 | 4,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 4,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/05/20 | 3,880万円 | 51.3万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 4,380万円 | 55.7万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/07 | ヴェレーナ楓プレイス 西東京市東町六丁目 | 保谷駅11分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナ西東京かえで通り 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 69.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴェレーナ西東京東町 西東京市東町六丁目 | 保谷駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/31 | D’レスティア東伏見 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 4,999万円 | 61.4万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/20 | 西東京市富士町1丁目マンション 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 5,299万円 | 65.1万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2022/07/15 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | 西武柳沢駅18分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアグランデ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,590万円 | 64.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、西東京市では35.6%上昇しています。
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2020年築 / 7階建 / 89戸 / RC造